EXCLUSIVITÉ Venez découvrir cet immeuble situé à Arnay-le-Duc comprenant au rez-de-chaussée: - Un local commercial de 40 m2 à rénover. - Un studio de 27 m2 à finir de rénover. Au 1er étage: - Un appartement T3 de 68 m2 comprenant une entrée, cuisine ouverte sur le salon / séjour, deux chambres et salle d'eau avec WC. Au 2ème étage: Combles aménageables. Un bien avec un beau potentiel à venir découvrir rapidement. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florent JEANNIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 899916985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.