Aubenas centre – Immeuble de rapport Situé en plein cœur d’Aubenas, cet immeuble de rapport se compose de 6 studios meublés et d’un local commercial. L’ensemble est entièrement loué, offrant un revenu locatif de 2 080 € par mois. Bien entretenu, il bénéficie d’une toiture refaite en 2010 et d’une façade rénovée en 2019, garantissant un bon état général. Parties communes repeintes en 2024. Une opportunité idéale pour un investissement locatif au centre-ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascaline BONNETON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 840110407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.