Building at Avord (18520)

€159,000

Building at Avord (18520)

  • 258 m²

Patrimoine et rentabilité – Immeuble centre Avord (18) Situé dans le centre d’Avord, à proximité immédiate des commodités et de la base aérienne, cet ensemble immobilier constitue une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche de rendement locatif et de potentiel de valorisation. Composition du bien : Un local commercial d’environ 90 m², actuellement loué, assurant un revenu régulier. Un duplex de belle superficie, également loué, en bon état général. Un appartement de type T2, à rénover intégralement, permettant d’optimiser la rentabilité globale du bien. Atouts du bien : Revenus locatifs immédiats grâce aux deux lots déjà loués Emplacement recherché à proximité d’un bassin d’emplois actif Fort potentiel de valorisation après travaux sur le T2 Idéal pour un investissement patrimonial ou une stratégie de diversification locative A très vite pour un visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Robinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 922802293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ref: 1733905

Characteristics

  • Built in 1890

Price details

Sale price
€159,000

of

Price per m²
€616 / m²

Fees incl. VAT payable by the seller

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Energy performance

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  • E

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