Immeuble rénové, situé dans le vieux Boisseuil - Idéal Investisseur Situé à Boisseuil, à proximité des commodités, cet ensemble immobilier est une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant un rendement locatif immédiat. Un secteur où il n'y a jamais eu de problèmes de vacances locatives. L'ensemble est composé de 3 logements distincts actuellement loués : - un T3 de 55m2 : Salon cuisine au RDC, 2 chambres avec salle d'eau à l'étage. - Un T2 de 72m2 : Salon cuisine au RDC, 1 grande chambre avec salle d'eau à l'étage. - Un T3 de 66m2 : Salon cuisine au RDC, 2 chambres et une salle d'eau à l'étage. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter. -- Rénovations terminées en 2023, aucun travaux à prévoir Revenu annuel : 28 200€ Taxe foncière : 1457 € Aucunes charges à prévoir Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emeric Jammet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGE sous le numéro 982692774, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.