Immeuble de 428 m2 à réhabiliter - Hyper centre de Cambrai - Grosse rentabilité après travaux. Répartis sur 4 niveaux, avec un emplacement stratégique au coeur du centre-ville de Cambrai, proche des commerces et transports. Fort potentiel avec de multiples possibilités! ( Locatif, Coliving, Division etc...) Les + : Toiture, charpente refaites à neuf et consolidation du bâtiment effectuée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Samiez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 988058913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.