Venez découvrir un bel immeuble de caractère, situé sur Charleville Mézières - quartier des Faubourgs. Composé de quatre appartements, un local commercial et trois garages - tous loués, cet immeuble de rapport est à proximité de toutes commodités. Il se compose comme suit: - Au RDC: un appartement de type 4 de 70 m2 avec entrée indépendante. Avec entrée, séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, salle d'eau, WC indépendant. Cour et annexes couverts. Chauffage gaz Loué 490 euros/mois + 60 euros charges (comprenant eau, taxe ordures ménagères). - Au 1er étage: un appartement de type 4 de 74 m2 Avec entrée, séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, salle d'eau, WC indépendant. Chauffage gaz Loué 515 euros/mois + 35 euros charges (comprenant eau, taxe ordures ménagères) - Au 2ème étage: un appartement de type 4 de 74 m2 Avec entrée, séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, salle d'eau, WC indépendant. Chauffage gaz Loué 510 euros/mois+ 40 euros charges (comprenant eau, taxe ordures ménagères) - Au 3ème étage: un appartement de type 4 de 54 m2 Avec entrée, séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, salle de bain, WC indépendant. Chauffage gaz Loué 404 euros/mois + 22 euros charges (comprenant eau, taxe ordures ménagères) - Un local commercial de 168m2 Loué 380 euros/mois - Trois garages loués 35 euros/mois chacun Informations complémentaires: - Revenus annuels locatifs: 28848 euros - Taxe foncière: 5504 euros/an - DV PVC - Cave commune - Assainissement: tout à l'égout Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Lesgent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 933604324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.