POUR INVESTISSEURS, QUARTIER LES HALLES, Maison comprenant 2 appartements et un garage. Celui du RDC comprend une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau avec wc, un cellier, un garage, 2 caves, une terrasse et un jardin. Bail en cours. Celui du 1er comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, un cellier, une chambre, une salle d'eau, un wc et une terrasse. Fraichement rénové en 2024, facilement louable. En très bon état et bien situé, ce bien sans charges de copropriété et avec une rentabilité attractive est une valeur sûre. A VISITER RAPIDEMENT ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mireille Rampillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 532536851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.