* En exclusivité chez iad France * venez découvrir ce petit immeuble en plein centre-ville de Cosne sur Loire à pied de la gare et des commodités ! Idéal investissement à rapport locatif de part sa localisation ! Il se compose d’un garage au Rez de chaussée et d’un appartement T2 de 27 m2 avec cuisine, petit salon, chambre et salle d’eau-wc. Cave dessous. L’appartement est à rénover et à remettre au goût du jour ! Il était loué jusqu’en février à l’année. Immeuble relié au tout-à-l’égout. Fibre ok. Dpe vierge n’ayant plus de radiateurs électriques dans l’appartement. Radiateurs à prévoir, menuiseries en double vitrage également, électricité et rafraîchissement total ! Contactez-vite votre conseillère en immobilier pour venir le visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kathelyne Olivain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 845102078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.