À vendre : Entrepôt industriel et commercial de 1 258 m² à Douzy (08140) Situé dans la zone industrielle en plein essor de Douzy (08140), cet entrepôt à offre un espace idéal pour les entreprises à la recherche de stockage ou de production. Ce bâtiment offre plusieurs possibilités d’utilisation, que ce soit pour un usage propre ou pour la location. Caractéristiques principales : Bâtiment à usage industriel comprenant un atelier divisé provisoirement en deux parties distinctes (possibilité de refaire un seul entrepôt): - 1er de 460 m² anciennement loué 2500€ / mois - 2ème de 800 m2 avec pont roulant anciennement loué 3500€/mois 2 grandes portes sectionnelles pour chacun. Surface totale du bâtiment : 1 258 m², avec dalle béton isolée et un bardage isolé. Parking extérieur de 120 m² et terrain de 4000 m2 (possibilité d'agrandir le bâtiment sur l'arrière permis autorisé) Bureau, salle de repos/cuisine et sanitaires. Accès facile pour gros porteurs et proximité de l'axe autoroutier. Avantages supplémentaires : Zone industrielle en plein essor (Zone BER), facilement accessible. TF 12200€ Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 535000 euros. Prix hors honoraires : 513000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,29% du prix du bien hors honoraires) : 22000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard Tunick mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 513 579 979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.