Building at Ducey (50220)

€146,000

Building at Ducey (50220)

  • 130 m²

Immeuble à vendre - Ducey-les-Chéris - Baie Du Mont Saint Michel Rare à la vente – Idéal commerçant ou investisseur ! Situé en plein centre de Ducey-les-Chéris, charmante commune de la Manche, cet immeuble à usage mixte bénéficie d’un emplacement de choix sur une rue commerçante animée, à seulement 3 km de l’autoroute A84 et à quelques minutes de la baie du Mont Saint Michel, comprend : Un local commercial de 51 m² en rez-de-chaussée, lumineux et en parfait état, se compose d'un hall d'accueil, 2 bureaux, un espace de rangement et wc. Idéal pour bureaux, boutique ou autre activité professionnelle. Libre de tout occupation 10.2025 Suivi d'un appartement de 80,55 m² situé au 1er et 2ème étages avec travaux de rafraichissement à prévoir : idéal pour créer un logement sur mesure ou pour de la location. Emplacement très attractif, à proximité des commerces, écoles, parkings et axes principaux. Belle opportunité d’investissement avec potentiel de rendement locatif. Contactez moi pour organiser une visite sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 192 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Bailly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 933404451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ref: 1789297

Characteristics

  • Built in 1949

Price details

Sale price
€146,000

of

Price per m²
€1,123 / m²

Fees incl. VAT payable by the seller

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Energy performance

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  • C

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