Superbe opportunité d'investissement locatif au centre de la ville d'EPERNON : Venez découvrir cet immeuble comprenant 6 appartements répartis : • Au rez-de-chaussée : - Un studio de 19,90m² - DPE F - actuellement loué 310€ nets - Un studio de 20,85m² - DPE F - actuellement loué 330€ nets - Un studio de 25,10m² avec cour et chauffage pompe à chaleur - DPE E - actuellement loué 420€ nets • Au premier étage : - Un studio de 22,45m² - DPE E - actuellement loué 430€ nets - Un studio de 21,95m² - DPE G - actuellement loué 340€ nets • Au deuxième étage : - Un F2 de 50m² - DPE E - actuellement loué 470€ nets. Un grenier et une cave complètent le lot. Les charges pour chaque appartement s'élèvent à 20€. Les revenus annuels nets s'élèvent à 27 600€. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Lefevre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 908731995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.