Superbe Bâtisse située à Fellering .... Cette magnifique bâtisse au charme indéniable offre une opportunité unique pour les professionnels de la restauration ou pour les investisseurs. Description du bâtiment : Au rez de chaussée, vous trouverez : ° Deux spacieuses salles de restaurant, dont une équipée d'un bar ° Une grande cuisine professionnelle ° Une seconde cuisine dédiée à la plonge ° Sanitaires aux normes PMR ° Accès direct à une agréable terrasse avec pergola et une véranda climatisée, parfaite pour la saison estivale. A l'étage, l'espace hôtelier comprend : ° Un appartement individuel ° Trois chambres d'hôtel ° Une salle d'eau commune sur le palier ainsi qu'un WC les combles, grâce à leur belle hauteur sous plafond, peuvent être aménagées en un superbe plafond. Equipements supplémentaires : ° Bar d'été équipé d'une tireuse ° Un laboratoire de préparation ° Deux chambres froides (positive et négative) ° Un vaste étage de stockage Ce bien rare sur le marché, est une véritable opportunité pour une reprise immédiate ou un projet ambitieux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ghislaine Gherardi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 509125878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.