En exclusivité, immeuble de rapport à Hénin-Beaumont composé de 4 lots vendus libres de toute occupation ! Rentabilité + Surface totale de 150 m² composée comme suit : Au RDC : Un studio de 30m2 : vendu libre de toute occupation Un studio de 27m2 : vendu libre de toute occupation Au 1er étage : Un appartement T1 de 37m2 environ : vendu libre de toute occupation Au 2e étage : Un appartement T2 de 47m2 environ : vendu libre de toute occupation Montant de la taxe foncière à 2600€ environ. Compteur électrique et eau individuel, chauffage électrique individuel. Grand potentiel à l'arrière de l'immeuble pour plusieurs places de parking, garages, nouvelle construction pour maximiser la rentabilité. Idéalement situé à Hénin-Beaumont, ce bâtiment est proche de toutes les commodités et offre un accès rapide aux axes routiers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 377 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Leclerc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 897723409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.