*Opportunité à Saisir : Bâtiment à Rénover avec Fort Potentiel à Hombourg-Haut* Voici une occasion rare d'investir dans un bâtiment vaste de 510 m² situé à Hombourg-Haut, offrant un potentiel exceptionnel et de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéalement situé, ce bâtiment d'un niveau attend de retrouver sa splendeur grâce à une rénovation complète. *Description des Espaces :* Ce bâtiment présente actuellement une configuration neutre, sans pièces spécifiées pour les chambres, bureaux, salles de bain ou autres pièces spécifiques. Cela offre une liberté totale pour repenser l'espace selon vos besoins et vos envies. Avec une surface généreuse de 510 m², les possibilités d'aménagement sont infinies. *Situation Géographique :* Situé à Hombourg-Haut, dans un quartier calme et recherché, ce bâtiment offre un emplacement idéal proche des commodités locales, des écoles et des transports en commun. Sa proximité avec les axes routiers principaux facilite les déplacements quotidiens. *Points Forts du Bâtiment :* - Expositions favorable au Nord et à l'Est, offrant une luminosité naturelle optimale - Diverses possibilités d'aménagement en fonction de vos besoins - Potentiel de transformation en appartements, locaux commerciaux ou autres *Travaux à Prévoir :* Le bâtiment nécessite une rénovation complète pour lui redonner tout son potentiel. Cela représente une opportunité idéale pour les investisseurs et les bricoleurs à la recherche d'un projet passionnant. *À Proximité :* Profitez de la proximité des commerces locaux, des écoles, des parcs et des services essentiels pour faciliter votre quotidien. *Conclusion :* Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bâtiment offrant un potentiel exceptionnel à Hombourg-Haut. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Vaucelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 494751761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.