Opportunité à La Bassée : Bâtiment spacieux offrant de multiples possibilités ! Découvrez ce bâtiment idéalement situé à 2 pas de la gare et proche des grands axes routiers ( LENS , LILLE , BETHUNE...). Une bonne accessibilité sur ce bien est une véritable perle rare pour les investisseurs ou les entrepreneurs à la recherche d'un espace polyvalent et lumineux. Ce bâtiment d'une surface modulable de 2 x 600m2 et d'une cour privée de 300m2, sans pièces définies, vous permet de laisser libre cours à votre imagination pour lui donner la configuration qui correspond le mieux à vos besoins. Avec aucun espace attribué pour les bureaux, local sanitaires ou autres, vous avez une totale liberté pour concevoir cet espace selon vos envies. Le rez-de-chaussée est entièrement rénové menuiseries PVC double vitrage, système de chauffage ainsi que l'électricité. A l'étage espace de stockage brut avec hauteur pour la facilité de manutention de marchandises. Le bâtiment est parfaitement adapté pour diverses activités professionnelles et offrir un espace de travail et une capacité de stockage optimisée Que vous souhaitiez y installer votre entreprise, créer un espace de coworking, ou même envisager une transformation de ce bâtiment, les nombreuses possibilités constituent un investissement stratégique à La Bassée. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer le potentiel infini de ce bâtiment exceptionnel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johan Firmin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 930187497, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.