Opportunité à Saisir: Bâtiment (5 appartements et 1 commerce) à rénover avec Potentiel intéressant, situé en hyper centre de La Bourboule Vous recherchez un bien offrant un potentiel de rénovation et de transformation pour un projet lucratif ? Cette bâtisse à rénover de 243 m² à La Bourboule est l'occasion rêvée de laisser libre cours à votre imagination et créer 5 beaux logements au coeur de La Bourboule. Doté de 4 niveaux, ce bâtiment demande une rénovation complète (isolation, décoration et aménagement) pour retrouver tout son éclat. Laissez parler votre créativité pour optimiser cet espace en fonction de vos besoins et de vos envies. Les 243 m² de ce bâtiment vous offrent des possibilités pour créer plusieurs logements a proposer en location. Situé dans le quartier le plus central de La Bourboule, vous bénéficierez d'un environnement pratique à proximité des commodités de la ville et des Grands Thermes. Avec une exposition sud, ce bâtiment offre un bel ensoleillement et une très belle vue sur la ville, idéal pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. À proximité immédiate des activités de montagne et des stations thermales réputées de la région, cet emplacement est idéal pour un investissement dans le secteur du tourisme ou pour créer un espace de vie unique alliant confort et sérénité. Ne manquez pas cette occasion d’investir et de transformer ce bâtiment en un lieu privilégié à La Bourboule. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 469 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Gimonet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de clermont-ferrand sous le numéro 839411444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.