Investissement Locatif Clé en Main - Lot de 6 Logements Loués Opportunité d’investissement dans un ensemble immobilier de 6 logements avec des locataires déjà en place, assurant une rentabilité immédiate. Idéal pour un investisseur recherchant des revenus locatifs réguliers et stables. Caractéristiques : - Type de bien : Ensemble de 6 logements - Localisation : La couronne - Revenus locatifs annuels cumulés : 2980€ mensuel, 35760€ annuel - Taxe foncière : 3008€ annuel Détail des logements : 1. Studio : non meublé 20m2 - Loyer : 380€ + 30€ de charges 2. Logement T3 : non meublé 73m2 - Loyer : 600€ + 60€ de charges 3. Logement T2 : meublé 35m2 - Loyer : 500€ + 150€ de charges 4. Logement T2 : meublé 35m2 - Loyer : 500€ + 150€ de charges 5. Logement T2 : meublé 35m2 - Loyer prévu : 500€ + 150€ de charges 6. Logement T2 : meublé 35m2 - Loyer : 500€ + 150€ de charges Points forts : - Rentabilité immédiate : Logements déjà loués, limitant les risques de vacance locative - Emplacement stratégique : Quartier bien desservi, proche des commodités, transports, écoles et commerces - Parking - Tout-à-l'égout - Fibre à raccorder - Double vitrage - Pas de copro Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Lapuente mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 903978906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.