un petit immeuble de 3 appartements dans un quartier tranquille de Lanester, réparti comme suit : - Au rez-de-chaussée : un T2 avec jardin privatif (libre d'occupation), - Au 1er étage : un T2 actuellement loué - Au 2ème : un studio actuellement loué Locataires sympathiques, agréables et bons payeurs. Côté technique : - DPE récent en D pour chaque appartement - Electricité sans anomalies - VMC dans chaque appartement - Chauffage individuel électrique - Raccordement fibre - Branchement machine à laver dans chaque appartement - Pas de plomb ni d'amiante - Aucun travaux à prévoir - Division possible en lots Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 270000 euros. Prix hors honoraires : 257500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,85% du prix du bien hors honoraires) : 12500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joséphine Le Pezennec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 804383875, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.