Immeuble de rapport – 15 pièces – 237 m² entièrement rénové Photos sur demande Situé dans le très recherché quartier Sanvic (76620) – Le Havre, cet immeuble de rapport comprend 5 appartements ainsi qu’un local commercial. Composition : Rez-de-chaussée : un local commercial loué, un appartement T2 loué, ainsi qu’une cour. 1er étage : un T2 et un T3. 2ᵉ étage : un T1 et un T1 bis. L’ensemble des logements est actuellement loué, avec aucun impayé. L’immeuble a été rénové intégralement (toiture, électricité, plomberie…). Détails: LOCAL COMMERCIAL – 800HC + 60C – 53 m² T2 – DPE E – 600HC + 20C – 38 m² T3 – DPE D – 800HC +20C – BAIL MEUBLE – 47 m² T2 – DPE D – 590HC + 20C – 48 m² T1 – DPE E – 450HC + 20C –24 m² T1 BIS – DPE E – 470HC + 20C – 27 m² Total: 3710€ de loyer hors charges (charges 160€) DPE évolutif dès janvier 2026 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Hélène Moukouama mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de HAVRE sous le numéro 883241481, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.