Opportunité d'Investissement : Immeuble au Luc Investissez dans cet immeuble de trois étages situé en centre-ville du Luc. Idéal pour les projets de rénovation et de revente ou location. Points Clés : - Deux appartements d'environ 76m² chacun, à rénover. - Combles aménageables d'approximativement 76m² au sol pour augmenter la surface habitable. - Électricité rénovée, prête à l'emploi. - Proximité de tous commerces Possibilité d'aménagement : - Création d'un duplex ou triplex - Deux compteurs électriques et d'eau Une opportunité à saisir pour les investisseurs cherchant à valoriser un bien immobilier en centre-ville. Contactez-moi pour une visite et discuter des possibilités d'investissement. Avis de valeur à la revente et à la location, photos, vidéos, plans à la demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Delannoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 834201790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.