Bâtiment à usage professionnel sur 2 niveaux 617 m² environ tous étages compris. Au rez-de-chaussée, l'ensemble comporte des bureaux, un open space, une kitchenette , une salle d'eau. A l'étage, on trouve 4 bureaux indépendants. Double vitrage, fenêtres PVC partout. Exposition est, belle luminosité. Proximité du centre-ville, à 5 min à pied des commerces et à 10 min de la gare. 1/2 du bâtiment (atelier + 3 bureaux) est loué pour un rendement locatif de 2.83% brut. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 189 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Poiroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 850984188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.