Murs avec local commercial actif - Loyer de 1733€ par mois ( 53 euros de provision sur charges ) Taxes foncières : 1003 euros Syndic Bénévole assisté ( très Faibles charges ) Aucun problème, ni retard de paiement. ( même locataire depuis 6 ans ) Bail renouvelé récemment 1 Aout 2025 ( avec un avocat du droit des affaires ) Le local comprend la terrasse extérieure , une salle intérieure avec cuisine ouverte équipée, un sous-sol de stockage avec chambre froide, ainsi qu'une réserve / dépendance d'environ 24 m². N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ce bien rentable qui ne restera pas longtemps en vente. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Gravinese mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 918566282, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.