
€395,000
Opportunité à Saisir - Bâtiment en partie à Rénover - Emplacement de Choix à Lille Centre Une occasion rare se présente à vous pour acquérir un bâtiment plein de potentiel situé en plein cœur de Lille. Cette propriété, construite en 1948 sur 2 niveaux, offre une surface totale de 237m² à rénover selon vos envies et besoins. Immeuble comprenant un local commercial en rez-de-chaussée de 170m², avec son accès indépendant nécessitant des travaux de remise en état. A l'étage 3 studios déjà aménagés et habitables dans l'état, de 33, 30 et 24m² sur 2 niveaux. Pour compléter ce bien vous trouverez une cour qui longe la cellule commerciale, permettant de créer des cellules indépendantes. Ce bâtiment vous permet de laisser libre cours à votre imagination pour créer le projet de vos rêves. Son emplacement stratégique au centre de Lille en fait un investissement idéal pour réaliser une transformation en espace commercial, bureaux, ou espaces résidentiels. Situé à proximité de l'université, des transports en commun, des commerces et des principaux axes routiers, ce bâtiment vous offre la possibilité de créer un projet sur-mesure dans un quartier dynamique et en pleine expansion. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 250 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel Cruz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 437920119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Ref: 1603818
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