Ancien atelier de 280 m² au sol, ce plateau brut est situé dans un quartier en plein développement, à proximité immédiate du parc Jean-Baptiste-Lebas. Cette surface offre un potentiel exceptionnel pour créer le loft de vos rêves. Laissez libre cours à votre imagination pour concevoir un espace de vie unique, alliant le charme de l'ancien et le confort du moderne. Idéal pour les amateurs de grands espaces et les projets de rénovation. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un quartier recherché et dynamique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Gomes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 829243484, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.