Opportunité à saisir à Limay - Bâtiment à Fort Potentiel - Travaux à Prévoir Découvrez ce bâtiment aux multiples possibilités en plein cœur de Limay, situé dans un quartier calme et résidentiel. Construit en 1948 sur 3 niveaux, ce bâtiment offre une surface totale de 190m², offrant un potentiel à exploiter selon vos besoins et vos envies. Ce bien nécessite des travaux de rénovation pour lui redonner tout son éclat et en faire un lieu unique à votre image. Idéal pour les investisseurs ou les artisans souhaitant réaliser une belle opération immobilière. Le bâtiment se compose d'espaces sans répartition actuelle, laissant libre cours à votre imagination pour créer des appartements, des bureaux ou tout autre projet selon vos aspirations. À l'extérieur, vous bénéficiez d'un vaste jardin, offrant un espace extérieur propice à la détente et à la convivialité. Vous disposerez également d'un parking pour 8 véhicules et d'un sous-sol pouvant servir de cave ou d'atelier. La situation géographique de ce bien est idéale, proche des commodités, des commerces locaux et des axes de transport. Un bien avec un fort potentiel, à rénover selon vos désirs pour en faire un lieu d'exception. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 325 et classe CLIMAT G indice 100. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Valendoff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 520404724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.