Immeuble de rapport proche cathédrale dans quartier historique , ensemble du XVIII siècle, pierres de taille , planchers en bois anciens, pans de bois , menuiseries double vitrage phonique font le confort des locataires et le bonheur du propriétaire . au rez de chaussée un local commercial environ 120 m2 avec vitrine en bail précaire au 1er étage accessible par un escalier intérieur et indépendant , un studio d'environ 36 m2 loué en meublé pour 400€/mensuel et un T2 d'environ 40 m2 loué meublé pour 420€/ mensuel au 2éme étage , un T4 d'environ 92 m2 en cours de rénovation avec terrasse extérieure . charges mensuelles par locataires de 30€, gestion en direct par le propriétaire . Edifice rare , rentabilité assurée, Bien à vous Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal PEROT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 500152392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.