IDEAL INVESTISSEUR, MARANS CENTRE , A QUELQUES METRES DES HALLES, IMMEUBLE COMPRENANT AU RDC UN LOCAL COMMERCIAL D'ENVIRON 30M2, POUVANT ETRE AGRANDIT, AVEC UNE BELLE VITRINE SUR RUE SEMI-PIETONNE, UN GRAND LABORATOIRE, UNE ENTREE INDEPENDANTE QUI DESSERT UN ESCALIER MENANT A L' APPARTEMENT. CELUI-CI OFFRE AU PREMIER ETAGE UNE CUISINE, UN SALON/SEJOUR, UNE SALLE DE BAIN, UN WC. AU DEUXIEME ETAGE, VOUS TROUVEREZ 3 BELLES CHAMBRES. L'IMMEUBLE OFFRE DE NOMBREUSES POSSIBILITES D'AMENAGEMENT POUR DES APPARTEMENTS SUR L'ARRIERE AVEC ENTREE INDEPENDANTE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Eudes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 478649940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.