Building at Marchenoir (41370)

€228,000

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Immeuble de 400 m² sur un terrain de 3 345 m² – Opportunité à saisir ! Idéal pour un investissement locatif rentable. Travaux à prévoir. ✅ 8 logements : - 2 studios - 1 appartement F2 - 3 appartements F3 - 2 appartements F4 ✅ Déjà loués : - 1 studio - 1 F4 ✅ Dépendances + cour commune pour stationnement ✅ Jardin collectif ✅ Potentiel de retour sur investissement avec la possibilité de détacher 1 à 2 parcelles constructibles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 686 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 838337889, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ref: 1663664

Characteristics

  • Garage
  • Built in 1963

Price details

Sale price
€228,000

of

Price per m²
€570 / m²

Fees incl. VAT payable by the seller

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Energy performance

Energy performance diagnosis

  • G
Housing with excessive energy consumption

Greenhouse gas emission index

  • C

Marchenoir (41370)