A VENDRE * immeuble aménagé en Coliving * Entièrement rénové fin 2023 : - Électricité neuve - Installation d'eau chaude sanitaire et chauffage neuve - Revêtements sols et murs neufs -Toiture révisée Surface loi Carrez 182.41m² environ. Surface au sol totale 210 m² environ compris terrasse et salle ciné en sous-sol. 7 chambres avec salle d'eau individuelle et bureaux. 2 WC indépendants. Grande pièce de vie de 43m² environ (cuisine/salle à manger/salon). Entrée indépendante. Salle cinéma. Coin buanderie. Terrasse couverte. Rack à vélos. Produit vendu tout meublé et équipé, en parfait état de fonctionnement et loué en totalité. A 100 m du Parc Bourran, à 500m de la place Mondésir. Desservi par les transports en communs. à 15 min à pied de la gare de Bordeaux/Caudéran. Plus d’informations sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 89 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 905337457, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.