Opportunité à Saisir ! Immeuble de rapport à Montaigu! Situé dans le centre ville de Montaigu, ce bâtiment d'une surface de 94m² offre un espace polyvalent idéal pour divers projets résidentiels ou commerciaux. Rénové en 2012, ce bâtiment sur deux niveaux est aujourd'hui composé de 4 studios en bon état. Chaque studio est composé d'une pièce principale avec kitchenette et une salle d'eau avec douche et WC. Un espace commun permet de desservir les studios et un local extérieur est disponible pour stationner des vélos. Idéalement situé, ce bâtiment bénéficie d'un emplacement pratique à proximité des commodités locales et des axes de transport, offrant ainsi un excellent potentiel pour vos projets futurs. A deux pas de la place du Champ de Foire, le bâtiment peut accueillir en location une population d'étudiant mais aussi de jeunes actifs. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir un espace flexible et rentable à Montaigu. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et démarrer un investissement de qualité avec un emplacement stratégique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Merlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 881074066, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.