Building at Niort (79000)
ExclusiveContract signed

€373,000

Building at Niort (79000)

See on map

TROP TARD! C'est VENDU! Contactez moi pour d'autres opportunités! - IMMEUBLE LOCATIF – HYPERCENTRE – RENTABILITÉ CLÉS EN MAIN ! Idéal Investisseur : Dans un secteur prisé en hypercentre, à deux pas des commerces, des commodités et des transports gratuits (bus), découvrez ce bien d’exception en colocation, déjà loué et offrant une rentabilité immédiate de 8 %. Caractéristiques principales : • Surface totale : 177 m² diagnostiquée • Disposition des chambres : 6 chambres louées meublées, chacune avec sa propre salle d'eau et toilettes privatives, 2 chambres par étage. • Revenus locatifs : Loyer 32 400 e charges comprises ( soit 27 900 e hors charges) Espaces communs : • Un salon et une salle à manger conviviaux • Une cuisine équipée • Une véranda lumineuse avec accès direct à une terrasse ouverte Commodités supplémentaires : • Garage, offrant un accès unique pratique pour local à vélos, porte automatisée avec 6 badges • Cave Points forts pour l'investisseur : • Rentabilité brute de 8 %, clé en main et sans travaux à prévoir • Gestion simplifiée avec des locataires déjà en place • Bien en bon état et attractif pour une clientèle en quête de confort et de proximité - Taxe foncière: 1834 e Investissez dans ce bien rare à fort potentiel locatif, idéalement situé et parfaitement adapté pour des investisseurs à la recherche de revenus locatifs sécurisés et immédiats. Loué actuellement en baux meublés 1 an, et possibilité location courte durée. Contactez-nous rapidement pour obtenir le dossier complet et plus d’informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 63 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Treyve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 819850611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ref: 1621554

Characteristics

  • Garage
  • Built in 1930
  • Intercom

Price details

Sale price
€373,000

of

Price per m²
€2,107 / m²

Fees incl. VAT payable by the seller

See the fees scale

Energy performance

Energy performance diagnosis

  • C

Greenhouse gas emission index

  • C

Niort (79000)

Similar properties