Nouveauté ! Idéal investisseur! Immeuble de deux appartements sur Liré. Situé dans un secteur calme et proche des commodités, cet immeuble de deux appartements est une belle opportunité pour un investissement locatif. Il se compose de : - Un appartement en rez-de-chaussée de 51 m², actuellement loué - Un appartement à l’étage de 46 m², également loué Les deux logements disposent de leur entrée indépendante, d’un espace de vie lumineux, d’une cuisine, d’une chambre, d'un bureau et d’une salle d’eau et des WC séparés. Les revenus locatifs mensuels s’élèvent environ à 881 €, soit 10 572 € à l’année, offrant une rentabilité brute d’environ 7,7%. Locataires en place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Andre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 920662566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.