Perpignan - Immeuble de Rapport - 166m2 - 2 appartements T3 - 2 cours privatives - 2 garages - Possibilités de créer 2 studios - Place de parking privative - double vitrage - climatisation Immeuble comprenant au rez-de-chaussée de chaussée 2 garages, 2 cours privatives de 35m2 environ ainsi que la possibilité de créer 2 studios (buanderie + une 2 pièces de 12m2 environ) Au premier étage Un appartement T3 qui se compose d’une entrée, d'un lumineux séjour donnant accès au balcon exposé Sud/Ouest, une cuisine semi ouverte et aménagée, une salle d'eau avec baignoire et douche, un WC séparé ainsi qu’un 2 chambres. Au deuxième étage, Un appartement T3 déjà loué 850€/mois qui se compose d’une entrée, d'un lumineux séjour donnant accès au balcon exposé Sud/Ouest, une cuisine semi ouverte et aménagée, une salle d'eau avec baignoire et douche, un WC séparé ainsi qu’un 2 chambres. De plus deux places de parking privative complète le bien. Immeuble en parfait état : toiture revisée, menuiseries, électricité, plomberie, et l'ensemble des appartements et des parties communes. Situé à proximité des commerces et transports. SES ATOUTS : Climatisation Réversible – Cour Privative - Menuiseries Double Vitrage en alu – Volets Roulants Electriques - Place de parking - Proximité des Commerces, Ecoles et Transports. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Todisco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 903860989, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.