Découvrez en exclusivité cet immeuble 4 rue du général sarrail à Poitiers. Situé à deux pas du centre ville à pieds, découvrez cet immeuble composé de 3 appartements, dont deux loués ( 7,75 % de rentabilité brute/ 6,92 % rentabilité nette) Stationnement dans la rue . Cave sous l'immeuble. Chauffage individuel électrique, fenêtres double vitrage. Loyer du rdc : 550 euros (bail en cours)/ 39 M2 Loyer du 1er : 520 ( libre) /39 M2 Loyer du 2ème : 480 euros ( bail en cours) /39M2 Pas de copropriété Taxe foncière 1991 € A VOIR SANS TARDER ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Charles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de poitiers sous le numéro 799538087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.