AUNCUN TRAVAUX A PREVOIR * 4 APPARTEMENTS ( 3 DPE C - 1 DPE D ) * 4 PLACES DE PARKING * 4 LOCATAIRES EN PLACE * EXPOSITION PLEIN SUD Immeuble à proximité de toutes commodités, composé d’une entrée avec interphone sécurisé, de 4 appartements, tous loués, reliés au tout à l'égout, avec 4 emplacements pour 4 véhicules. 1er et 2ème appartement, RDC avec jardins clos, accès PMR 42 m² et 45 m², DPE C 3eme appartement au premier étage, 52m², DPE C 4ème appartement au dernier étage, 54m² au sol, 28m² loi CARREZ, DPE D Chaque appartement à ses compteurs d’eau et d’électricité. Un compteur électrique supplémentaire est également présent dans les parties communes. Le montant annuel des loyers s'élève à 21580 euros et les charges sont en sus à charges respectives des locataires. Concernant les diagnostics: Amiante: NEANT Plomb: NEANT Parasitaire: Vierge Electricité : Aucune anomalie Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul CEDRETTO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 852171032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.