Immeuble de rapport – Vendu loué - Rentabilité nette 8% Immeuble rénové composé de deux appartements indépendants : T2 (refait à neuf) : salon avec cuisine équipée, chambre, salle d’eau et WC séparé. Loyer : 420€/mois T3 : entrée, cuisine, salon, salle d’eau, WC séparé. À l’étage, deux grandes chambres dont une avec cheminée d’époque. Loyer : 580€/mois Revenus locatifs annuels : 12 000 € Rentabilité nette : 8 % Idéal investisseur, aucun gros travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 118000 euros. Prix hors honoraires : 114000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,51% du prix du bien hors honoraires) : 4000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Fargal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 884324393, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.