Immeuble situé sur la place principale de Saint-Martin-Boulogne, dans un secteur recherché et très bien placé. Il se compose de deux appartements de type T3, chacun disposant de deux chambres. Le rez-de-chaussée a été rénové, avec une salle d’eau récente. Le premier étage, en bon état général, nécessite un simple rafraîchissement et dispose d’une salle de bains. Les combles sont aménageables, offrant la possibilité de créer un logement supplémentaire ou d’agrandir les surfaces existantes. Exposition plein sud et jardin à l’arrière. Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Hiart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-mer sous le numéro 951992544, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.