SECTEUR ARREAU/SARRANCOLIN OPPORTUNITES A SAISIR - IMMEUBLE DE 155m² + GARAGE DE 200m² IDEAL INVESTISSEURS OU PROFESSIONNEL (artisan, ambulancier) souhaitant habiter sur place, cet immeuble est parfait pour vous ! *3 compteurs séparés *3 accès indépendants *Grande terrasse offrant une très belle vue sans vis à vis AU RDC: Garage de 200m² (16,00m * 12,50m) avec: *3 portes sectionnelles motorisées de 3,00m de haut *Prises de courant 380 volts AU DESSUS DU GARAGE: *GRANDE TERRASSE DE 75M² *Vue très agréable sur la nature *Pour s'abriter du soleil d'été, les 2 habitations donnant sur cet espace extérieur sont équipées de stores bannes *1 APPARTEMENT T3 de 52m² *AU RDC: Salon/Cuisine de 36,50m² avec une belle cheminée + WC *A L'ETAGE: 2 chambres mansardées de 9m² et 11m² dont une équipée d'un grand placard + salle d'eau avec wc de 3,50m² *COMBLES: A aménager *1 APPARTEMENT T5 de 93m² (appartement vendu meublé) *AU RDC: Salon/Cuisine de 36,50m² avec une belle cheminée + WC *A L'ETAGE: 4 chambres mansardées de 8, 9 ,10 et 11,05m² dont 2 équipées de placard + salle d'eau avec wc de 4m² *COMBLES: A finir d'aménager COTE TECHNIQUE: *3 compteurs séparés *Assainissement collectif *Chauffe-eau électrique *Radiateur électrique *Cheminée *1 appartement équipée de la fibre optique *Garage muni de prises en 380 Volts COTE DIAGNOSTICS: *Absence d'amiante *Absence de termites *Installations Gaz et Electrique ne comportant aucune anomalie Taxe foncière de 1 819€. Investisseur ou entrepreneur désireux d'habiter sur place, ne tardez pas à programmer une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Pourtau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 984054817, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.