Immeuble de rapport en plein centre de Vierzon, proche de toutes les commodités. Il se compose de 4 T2 d’environ 40m2 tous rénovés avec climatisation réversible, loués en meublé et un local commercial de 100m2. Chauffage électrique, compteurs électriques et eau individuels, menuiseries neuves en double vitrage PVC avec persiennes, pas de copropriété. Loyers perçus 2930€/ mois (35160€/an) : 520€ charges comprises par appartement et 850€ pour le local commercial. La toiture est en bon état et un jardin avec cave est associé au local commercial. DPE E pour 3 logements, D pour un logement et C pour le local commercial. N'hésitez plus et venez visiter sans plus tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 371 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Gambirasio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 919085886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.