TRES RARE ! Au Cœur du Centre Historique, Petit Immeuble R+1, à réhabiliter entièrement, comprenant au RDC, un ancien local commercial en plateau de 35/40m² environ ( déjà démoli, gravats évacués ), au 1er, un plateau de 38/50 m² ( déjà démoli, gravats évacués ), pour création d'un logement d'une surface habitable de 38/50m² environ, avec en sus, possibilité de créer une surface en mezzanine, la hauteur y étant propice. Le Gros Plus : La Cour à l'arrière, d'environ 45m², idéale pour un coin terrasse intimiste, à usage particulier ou professionnel... Possibilité de changement de destination du RDC en local habitable.. Contactez moi, pour tout renseignement Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Delplanque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 483288270, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.