Local de 49 m² environ, avec vitrine, à proximité immédiate de la gare RER et de l'ensemble des commerces de la rue principale d’Ablon-sur-Seine. Emplacement stratégique avec un fort potentiel commercial. Bonne visibilité et passage important. Le local est équipé d'une kitchenette et de sanitaires, au pied d'un immeuble bien entretenu. Deux places de parking privatives incluses. Loyer mensuel : 1 100 euros HC Charges mensuelles : 115 euros Location non soumise à la TVA Honoraires locataire : 2 200 euros TTC Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC Taxe foncière : 1 380 euros Bail 3/6/9 Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT B indice 8.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hugo Vilaca (ID 68554), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Créteil sous le numéro 912872561