En plein centre ville de Sceaux! Collée à la rue Houdan. Magnifique local de 33m² environ avec annexe de stockage facilement accessible de 13,5m² environ. La boutique entièrement rénovée en 2021 dispose d'une pièce principale d'une vingtaine de mètres carré avec façade de 4m sur rue. Une deuxième pièce pouvant servir de bureau, d'arrière boutique, de cuisine ou salle de repos dessert un WC avec lave mains et fenêtre ainsi qu'un placard. Une annexe de 13,5m² environ aménagée en pièce de stockage avec point d'eau se situe au rez-de-chaussée de l'immeuble accessible via une porte sécurisée. A céder droit au bail de 17000€ (commercial 3/6/9) valable jusqu'en octobre 2031 avec un loyer de 1160€ HC et 40€ de charges. Activité actuelle de décoration et d'architecture. Toute activité autorisée hors restauration. Ce local dispose de fenêtres en double vitrage, de climatisation réversible et ne nécessite aucun travaux particulier. Me contacter pour toute visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marion Digeon (ID 57154), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de EVRY sous le numéro 849784814