À louer – Bureaux de 123 m² environ – Avenue Vauban, Toulon Idéalement situé avenue Vauban, au 1er étage (avec ascenseur) d’un bel immeuble, ce plateau de 123 m² environ offre un cadre de travail élégant et fonctionnel, à 2 minutes à pied de la gare SNCF de Toulon. Un emplacement stratégique pour les entreprises recevant des collaborateurs ou clients venant de Paris, Marseille ou d’autres grandes villes : l’accès au bureau se fait entièrement à pied depuis le train. Un cadre de travail au charme haussmannien Vous y trouverez : • 4 bureaux distincts (13,5m2 environ, 15,5m2 environ, 22m2 environ et 19m2 environ) • 2 pièces pouvant servir de salle d’accueil / réception ou salle d'attente (14m2 environ et 11,5m2 environ) • Des toilettes indépendantes • Un couloir extérieur permettant l’accès à • Une salle de réunion au calme (14,5m2 environ) • Une cuisine aménagée, idéale pour les pauses (11m2 environ) • Cheminée en marbre, moulures, hauteur sous plafond : un charme ancien qui apporte du prestige à vos locaux • Climatisation dans toutes les pièces • Ascenseur Stationnement et accessibilité • Accès immédiat à la gare SNCF et routière (idéal pour les salariés et clients venant de l’extérieur). • À proximité du Parking Liberté (souterrain). • Nombreux commerces et services à deux pas. Activités possibles: Locaux parfaitement adaptés à des activités tertiaires, professions libérales, bureaux pour start-up, agence, cabinet de conseil, etc. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE B indice 65 et classe CLIMAT A indice 1.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjorie Ynesta (ID 68947), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULON sous le numéro 511491581