À vendre – Local commercial idéalement situé à Angers - 250 m² environ Situé au pied du tramway et en rez-de-chaussée, ce local commercial traversant à usage commerciale ou professionnelle de 250 m² environ offre une belle visibilité et un emplacement stratégique à Angers. Caractéristiques principales : - Surface totale : 252 m² environ - Vendu avec 8 places de parking + 1 garage - Accès direct et bonne accessibilité - Charges : 3 657,60 €/an Actuellement loué jusqu'au 31 décembre 2025 – libre de toute occupation dès janvier 2026 Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sara Benoit (ID 51769), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ANGERS sous le numéro 890756356