* TRES BELLE OPPORTUNITE - EMPLACEMENT IDEAL -FONDS DE COMMERCE - BAIL TOUS COMMERCES * Fonds de commerce d'une boulangerie en plein centre d'Asnières Sur Seine – Opportunité à saisir ! Découvrez cette belle opportunité d'acquérir le fonds de commerce d'une boulangerie idéalement située dans un quartier en développement à Asnières Sur Seine. Située dans une rue commerçante, cette boulangerie avec une surface commerciale de 118 m2 environ de plain pieds, offre un espace convivial et fonctionnel pour développer votre activité. La boutique est composée d'un comptoir avec salle proposant une vingtaine de places, une terrasse de 40M 2 dans un cadre calme et chaleureux. La boutique est équipée pour répondre aux besoins d’une boulangerie moderne, avec un agencement pratique et une excellente visibilité dans un secteur dynamique. Une mezzanine servant de bureau pour votre gestion administrative. Située en plein centre-ville, cet établissement bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, assurant une forte fréquentation, une visibilité optimale et un gros potentiel de développer votre chiffre d'affaires. Caractéristiques du local : - Loyer mensuel : 2478€ hors charges Surface totale : 118 m² environ - Quartier dynamique - 118 m² environ de surface de vente et de surfaces annexes (laboratoire, chambre froide..) - Matériel récent sous garantie jusqu'en 2028 Possibilité de louer une place de parking pour 65€ par mois Affaire clé en mains, idéale pour un professionnel souhaitant reprendre une activité pérenne, avec un fort potentiel de développement. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ouiza Saiche (ID 62901), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le numéro 905278636