Opportunité Rare : Local Commercial 47 m² environ – Galerie Auchan Cavaillon Bénéficiez d'un flux client garanti au sein d'un pôle commercial majeur ! Nous vous proposons, en exclusivité, la cession du droit au bail d'un local stratégique situé au cœur de la galerie marchande Auchan Cavaillon. Les atouts de l'emplacement : Visibilité maximale : Vitrine de plain-pied sur un axe de passage intense. Flexibilité totale : Cession de droit au bail pur (pas de reprise de fonds de commerce). Polyvalence : Idéal pour la vente au détail ou la restauration (sous réserve d'agrément). Caractéristiques clés : Surface : env. 47 m² environ (dont 34 m² environ de surface de vente). Loyer : 28 000 € HT/HC par an. Environnement : Enseignes nationales et flux captif quotidien. Dossier complet et conditions du bail sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Floriane Ruffin (ID 68340), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AVIGNON sous le numéro 912345733