Opportunité rare dans une ville dynamique située à 15 km des stations balnéaire. Je vous propose à la vente des murs commerciaux occupés par une activité de restauration Bail 3/6/9 avec renouvellement de bail récent (15/03/2024). Pas de travaux à prévoir * Superficie des murs commerciaux: environ 300 m2 environ sur deux niveaux. * Parking ( Parcelle environ 2000 m2 environ) * Emplacement exceptionnel Ce local commercial offre une visibilité optimale, par son emplacement stratégique et un flux constant. * Secteur commerçant ( zone d'activité) Loyer Annuel HT 2024 : 42 684 euros Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nadia Senard Bellorini (ID 77234), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 389865270