Opportunité exceptionnelle à Château-Porcien Bar fréquenté par une clientèle variée tout au long de la journée offrant une ambiance conviviale. Un restaurant avec une clientèle fidèle et habituée, ajoutant à l'attractivité de l'établissement. La Française des Jeux est utilisée comme source de revenus supplémentaires et générateur de trafic. Papeterie ajoutée pour diversifier les services et attirer une clientèle encore plus variée. Coin terrasse pour profiter des beaux jours. Maison d'habitation incluse au-dessus du bar, comprenant trois chambres, un bureau, un salon, une salle à manger et une salle de bain. Affaire qui tourne très bien avec des résultats financiers solides. Potentiel significatif pour accroître encore les revenus grâce à des activités supplémentaires ou à une extension des horaires. Emplacement stratégique à Château-Porcien, garantissant une visibilité optimale. Vous avez toujours voulu ouvrir un commerce de proximité dans un petit village où il fait bon vivre ? Cette opportunité est faite pour vous ! Idéal pour : Un couple ou un entrepreneur souhaitant s'investir dans une affaire en pleine activité avec un fort potentiel de développement. (visite virtuelle disponible sur demande) Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Opportunité rare à ne pas manquer. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Antonio Fiorentino (ID 78037), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de REIMS sous le numéro 953671500