? *NOUVEAUTÉ iad France DUNKERQUE : Opportunité Inédite à Deux Pas de la Plage de Malo Les Bains !* ? HOTEL RESTAURANT ????? *Vous avez toujours rêvé d'investir dans un projet florissant au bord de la mer ?* Voici votre chance unique de devenir propriétaire d’un fonds de commerce à Dunkerque, à seulement quelques pas du sable fin de *Malo Les Bains* ! Ce bien exceptionnel est une véritable *pépite* et comprend : ? Un bar brasserie clé en main ? 12 chambres d’hôtel réparties sur 2 étages ? 6 places de stationnement privatives ? 2 caves pour maximiser le stockage ? Une grande terrasse extérieure parfaite pour accueillir vos clients ? Un appartement au dernier étage, idéal pour un logement de fonction ou pour développer votre projet hôtelier ! Avec une *capacité de 40 couverts en intérieur* et *50 en terrasse*, ce restaurant est déjà une affaire rentable, mais le potentiel d’optimisation est encore immense ! L’hôtel propose *12 chambres*, avec possibilité de créer *6 chambres supplémentaires*. *Licence IV*, cuisine professionnelle équipée, personnel en place, *tout est prêt pour une exploitation immédiate* ! ???? *Investisseurs ou professionnels du secteur*, cette occasion rare à Dunkerque ne restera pas longtemps sur le marché. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Vandenbussche (ID 55552), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de DUNKERQUE sous le numéro 850678897