Local Commercial et d’Activité Exceptionnel à Fontaine (Grenoble) Professionnels, investisseurs et commerçants, cette offre est pour vous. Nous vous proposons à la vente un local commercial d’exception, idéalement situé dans une zone d’activité stratégique d’activité automobile, 2 roues et e-mobilité de l’agglomération grenobloise. Avec une surface totale de 1 000 m² environ répartie sur deux niveaux, cet immeuble offre de multiples possibilités d’aménagement pour répondre à vos besoins professionnels. RDC : 500 m² environ d’espace de vente optimisé pour l’accueil de la clientèle, avec un parking en façade pour un accès direct. Annexes RDC : 105 m² environ de stockage et 140 m² environ d’ateliers pour soutenir l’activité. R+1 : bureaux et réserves, 150 m² environ supplémentaires pour un atelier, ainsi qu’un appartement de 100 m² environ avec un accès indépendant – idéal pour un gestionnaire ou pour aménager des espaces supplémentaires. Stationnement : Parking privé à l’arrière du bâtiment (construction possible), assurant un accès pratique pour le personnel et les livraisons. Bâtiment désamianté, toiture neuve, électricité récente, clim réversible. Informations complémentaires sur demande. Contactez-nous pour plus de détails et organiser une visite de ce bien rare et stratégique. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 97 et classe CLIMAT A indice 2.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie De Almeida (ID 40526), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de GRENOBLE sous le numéro 878600477